Punto por punto, conoce las ventajas de los baños Rotoplas sobre los baños de concreto

El progreso se consigue al poder resolver las limitantes que la tecnología y los procesos tradicionales imponen a nuestra civilización. En el caso de la construcción, los costos de mano de obra, tiempos y materiales se encuentran lejos del alcance de muchas familias; es también la norma en sitios remotos, el deseo de contar con todos los servicios se vuelve casi un lujo por necesitar inversiones especiales.

Los productos plásticos nos han traído grandes soluciones que permiten acceder a una mejor calidad de vida, sin importar el lugar. Tal es el caso de los baños húmedos Rotoplas, que superan en varios aspectos a los baños de concreto:

• Sus prefabricados en polietileno y caseta en fibra de vidrio requieren muy poco tiempo de instalación, principalmente es elegir el sitio donde se excavará para poner el biodigestor y el registro de lodos. Los baños de concreto requieren su cuarto propio que debe cimentarse y construirse antes de poder instalar, llevando más tiempo y costos en mano de obra.
• Puede utilizarse en sitios apartados, lejos de las redes de agua y saneamiento, para sustituir letrinas y fosas sépticas, ofreciendo condiciones de vida más salubres. A menos que se cuente con una cisterna y alternativas para captar agua, el baño de concreto no es una solución viable para sitios sin acceso a la red pública.
• El sistema de baño húmedo cuenta con registro y biodigestor, para evitar contaminar los mantos freáticos y poner en riesgo la salud. Además de ser dependiente de una fuente de agua, un baño normal no contempla sistema alguno para manejar los desechos.
• El sistema de baños húmedos fomentan las buenas costumbres de higiene al contar con lavabo y gabinete para privacidad de los usuarios. Además de ser una opción de mayor costo que no es accesible a personas de escasos recursos, las familias en sitios remotos optan por letrinas, fosas sépticas y hábitos poco recomendables como hacer cerca de corrientes de agua, además de arrojar los desechos a la intemperie, creando focos de infección.  Los baños húmedos llegan para ofrecer calidad de vida a las familias y condiciones certificables para productores del campo, cuyas exigencias para comercializar les obligan a tener ambientes laborales sanos.

La calidad no está en conflicto con el precio. Entra a licitaciones incluyendo tanques y cisternas de polietileno

Quienes ya hayan participado en licitaciones privadas y de gobierno se han enfrentado con distintas exigencias y criterios, algunos exclusivos del personal evaluador. Limpieza y claridad en formatos, justificación financiera sólida, prontitud al presentar documentación, son algunos de los factores recurrentes, siendo el presupuesto parte medular.

Desde el punto de vista del cliente, busca cubrir una necesidad con un cierto tiempo de tolerancia y unas características de producto o servicio deben estar presentes. Claro está, es de apreciarse el empeño en que los proveedores adaptan el presupuesto para hacerlo atractivo, pero no a costa de la calidad.

Como ejemplo, de nada servirá pintar todo un edificio con pintura mala que se resquebraje y caiga en un par de meses, para tener que pintarlo de nuevo y soportar la mala apariencia mientras se resuelve la situación.

Para proyectos de vivienda, una parte importante de dinero se dedica a la construcción y habilitación de los sistemas hídricos que darán servicio a los habitantes beneficiarios. Para resolver y potenciar el servicio provisto a través de las redes públicas, se contempla la instalación de tinacos y cisternas que requieren mano de obra para acondicionar el sitio donde se instalarán y que usualmente se construyen a la medida.

Una forma optimizar costos es sacar provecho de los nuevos tinacos y cisternas, hechos a base de materiales plásticos que traen consigo características y beneficios equiparables y en algunos casos superiores a sus contrapartes en concreto y otros materiales de construcción.  Además de su durabilidad e higiene, los ahorros conseguidos con tanques plásticos se hacen patentes: 

• Facilidad para transportar. Al ser ligeros, no es necesario contratar un transporte especial o grúas para llevar desde el proveedor hasta la obra, representando también ahorros en combustible.
• Facilidad para instalar. Los kits de tanques o cisternas de plástico polietileno son de práctica instalación, representando un considerable ahorro en tiempos y mano de obra.
• Listos para usarse. Los tanques de polietileno ya tienen recubrimientos especiales, no hacen falta procesos adicionales de sellado y pueden dar servicio una vez conectados.
• Costos más bajos. Dado a su proceso de construcción por rotomoldeo, su proceso es ágil con poca mano de obra y el costo de la resina de polietileno permite que su precio final sea altamente competitivo en comparación con tanques metálicos, de material de obra y otros materiales.

Los proyectos de obra pueden dar un nuevo giro con tinacos y cisternas de polietileno, para agilizar construcciones y mejorar presupuestos

Consideraciones para mejorar sus propuestas a licitaciones de gobierno

El gobierno, al igual que cualquier empresa privada, tiene necesidades que exceden su rango de acción, el cual es más administrativo que ejecutor. 

Es por ésto que abre periódicamente abre nuevos concursos para nuevos ciclos de contratos de todos los servicios que requiere para operar, desde proveeduría de limpieza en oficinas, mobiliario, hasta los grandes proyectos urbanos, como lo son la construcción de puentes y hospitales.

En proyectos de vivienda, las empresas constructoras hacen su mejor esfuerzo por ofrecer la mejor propuesta de proyecto para conseguir los contratos, que en su preparación para ganar implica

• Tener un conocimiento profundo del proceso, tanto de tiempos para presentar, formatos y justificación financiera para cumplir con todos los requisitos de la convocatoria, y así pasar los filtros iniciales.

a)Entender claramente objeto general de la licitación, alcances, fechas importantes de

cumplimiento.

b)Identificar requerimientos técnicos y económicos.

c)Conocer y aplicar los requisitos legales y administrativos.

d)Estar al pendiente de factores que provoquen sanciones.  e)Conocer y utilizar formatos comunes.

f)Saber preparar anexos que sustenten la propuesta.

Algunas empresas optan por contar con asesores legales y financieros para pulimentar según el criterio con el que será evaluado.

• Lo barato cuesta caro. Los concursos dejarían de ser negocio cuando bajamos costos con tal de ganar, poniendo en riesgo los sueldos de tus trabajadores y el margen de utilidad. Sí debe de hacerse un esfuerzo exhaustivo para encontrar materiales y condiciones de costos competitivos, pero es importante subrayar que el criterio de los evaluadores no está concentrado en hallar lo más barato, sino lo mejor en cuanto a calidad y precio justo. Usualmente podemos encontrar buenas oportunidades para optimizar costos al considerar materiales, técnicas y productos de reciente generación, que igualen o superen las especificaciones del proyecto con menos recursos.

• Conocer el mercado. También en el ambiente gubernamental operan las condiciones de mercado, con clientes en distintas instancias y regiones, de alcance municipal a federal. Tome un tiempo para analizar a los postulantes recurrentes que son su competencia, los rangos de precios que se han manejado en pasadas licitaciones y sobre todo conozca a su cliente, los funcionarios públicos que estarán involucrados e intuir sus criterios para tomar decisiones.     

• Saber venderse. En ésto está qué tan persuasivo puede ser para presentar sus previos trabajos y el por qué es la opción idónea para el concurso en cuestión. Algunos concursos pueden incluso solicitar evidencia financiera de trabajos pasados para comprobar que es una empresa genuina y que es capaz de proveer el producto o servicio solicitado.

• Aterrizar el proyecto. Similar al punto anterior, una propuesta convincente deberá decir en forma clara y concisa el cómo va a cubrir las necesidades presentadas en la convocatoria y un esquema de cuándo se realizará el trabajo, con datos duros de costos y tiempos.

• Rapidez. No hay que confiarse de fechas límite, mientras más pronto puedas armar y enviar una propuesta sólida, mejor. Igualmente estar alerta para hacer ajustes al momento por cualquier cambio a la convocatoria o enmiendas y adiciones necesarias en la documentación.    

Roma no se hizo en un día; es importante ir creando un historial de trabajo como proveedor en sus bases de datos, con buen término de trabajos pequeños que posteriormente nos lleven a contratos mayores.

Nuevos programas y actualizaciones a proyectos para la mejora de vivienda en México

Dentro de los principales vectores dentro del Plan Nacional de Desarrollo está el dignificar las condiciones de vivienda para todos los ciudadanos mexicanos, reorganizando el plan urbano y ofreciendo opciones para adquirir y mejorar hogares con ampliaciones, reparaciones y habilitación de los servicios básicos.

Este esfuerzo se traduce en actividades realizadas por distintos organismos y miles de iniciativas, desde nivel macro hasta solicitudes por cada hogar beneficiado. A continuación, hacemos mención de algunos de ellos:

Préstamo al Banco Interamericano de Desarrollo.

Con el propósito de dignificar zonas en condiciones de muy escasos recursos en barrios y zonas del área metropolitana de la Ciudad de México, se presenta un proyecto de urbanización presentado al  Senado, quien aprueba la solicitud de un préstamo al Banco Interamericano de Desarrollo (BID) por 30 millones de dólares a ser administrados por la Secretaría para la Vivienda y el Hábitat (Senavitat). Entre las actividades a realizar están las ampliaciones, mejoramiento de los techos, mejoras a la red pública de agua e instalaciones eléctricas e infraestructura urbana para el acceso y tránsito en la zona.

Presupuesto Mejora de Vivienda 2017

Debido a la baja de ingresos provenientes por ventas de petróleo y derivados, el esquema presupuestario para los programas de vivienda sufren un parcial descenso, 15% menos en comparación del 2015, para quedar en 9,431,440,000 pesos y proyectando un esquema de austeridad similar para el 2017. Aún con dicha reducción, se continuará con los programas de desarrollo urbanístico y mejora de vivienda, buscando promover aquellas iniciativas de mayor impacto y sustentabilidad.    

Incremento presupuestal para obras públicas en Chiapas

Para este año, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público incrementa el presupuesto para obras públicas, incrementando de 128 a 151 proyectos ejecutables que representa un aumento mayor a los 573 millones de pesos, que se suman al monto previamente designado de 26,666,210,000 pesos. Entre las dependencias ejecutoras de los proyectos están la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, la Comisión Nacional del Agua, la Comisión Federal de Electricidad, IMSS e ISSSTE con fines de protección a familias en condiciones de escasos recursos, rehabilitación de playas, muelles de pesca ribereña y obras públicas como supervisión del sistema de carreteras, para impulso económico y mejora de la  calidad de vida.

Soluciones prácticas y resistentes para industria y vivienda: la alternativa Rotoplas

En la historia de la construcción se han tenido momentos de evolución gracias al avance de técnicas y mejoras en procesos. Como ejemplo pertinente, la prueba con distintos materiales llevó a las rudimentarias cisternas de piedra a construcciones con estructuras de concreto y después contenedores metálicos, capaces de contener miles de litros para múltiples aplicaciones. 

 

Estos avances nos ayudaron a reducir costos y tiempos de construcción y acondicionamiento para habilitarlos según el tipo de líquido a contener, y la evolución siguió, ofreciendo después alternativas con fibra de vidrio y asbesto. Éste último se prohíbe por riesgos a la salud en la década de los ochenta y se busca un nuevo material que ofrezca similares beneficios. 

La llegada del polietileno para aplicaciones en construcción de tanques y cisternas da un nuevo giro a la industria, haciendo que los tanques tuvieran un precio más accesible, gracias a que su material es abundante, su construcción es en moldeo de una sola pieza y por su ligero peso facilita su transporte e instalación. 

La empresa Rotoplas es la pionera en México y en distribución para Latinoamérica en materia de tanques hechos con polietileno virgen de alta densidad, que tiene aplicaciones para industria y vivienda: 

● Tinacos y Cisternas en distintas capacidades 

● Tanques horizontales y verticales de alta capacidad 

● Plantas de tratamiento de agua 

● Biodigestores 

● Baños húmedos 

● Accesorios como filtros, flotadores y válvulas 

● Utilitarios de almacenamiento especial como bebederos y comederos para ganadería 

La construcción con polietileno ofrece durabilidad, grado alimenticio y capacidad de almacenar más de 300 distintas sustancias químicas incluyendo de tipo corrosivo. En definitiva, una línea de productos con precios altamente competitivos que ayudarán tanto en calendarización de actividades como en presentación de proyectos de obra optimizados. 

Habilitar y eficientar las redes hidráulicas para todos

Las actividades del gobierno y de alcaldías para abastecer de agua tanto en hogares como el comercio y la industria van más allá de los pozos y acueductos de antaño; debe de analizarse la demanda y la zona de servicio para resolver cómo acercar el servicio de la forma más estable y efectiva en costos. 

Independiente al método de distribución, se tiene un rango de consumo diario por persona de 15 a 40 litros diarios y otros rangos variables para usos comerciales e industrial: 

­Cisternas/piletas públicas. Diseño considerando 40 litros diarios por persona. Conexiones para el hogar, para proveer más de 60 litros diarios por persona ­Conexiones industriales y comerciales, rango variable según el rubro. 

Considerando el potencial de imperfecciones en la conexión, como fugas y desperdicios, estos números se elevan para compensar y asegurar que llegue al domicilio. Se delinea el número de domicilios que deben servirse en combinación con las depresiones y elevaciones del terreno. También se debe tomar en cuenta el impacto al ambiente una vez instalado el servicio y si nuevos agregados afectasen de alguna forma a la calidad del servicio de la red actual. 

Según estudios de durabilidad y resistencia de materiales, las dependencias municipales de agua y saneamiento posteriormente arman su programa de revisión y sustitución de tuberías viejas y corrección en líneas donde se detecte caídas de presión. 

En sitios más remotos, zonas rurales donde la concentración de personas y el acceso vuelven costoso o poco factible la instalación de una red hidráulica, se buscan soluciones para captar agua de temporal y aprovechar afluentes de la zona para concentrar en cisternas, mientras que se encuentran alternativas de provisión. Aunque la expectativa de calidad en el servicio no es elevada por tener carencias como norma, se puede aspirar a tener un servicio constante a pesar de las temporadas de estiaje.  

Las soluciones para eficientar las redes hidráulicas en zonas rurales son varias, siendo las más viables las que aprovechan la precipitación pluvial, con cisternas comunitarias o instalaciones por cada hogar, que permiten acumular agua y contar con abasto incluso en los meses de mayor sequía. 

En apoyo a programas de gobierno e iniciativa de particulares en zonas rurales, se encuentran las siguientes soluciones: 

El Sistema de Captación Pluvial (SCP), recolecta y almacena el agua de lluvia en condiciones óptimas para su utilización en funciones básicas del hogar como: WC, lavado de pisos y riego. Esta compuesto por un Filtro Pluvial que va instalado antes o dentro de la Cisterna Plu­ vial, el cual retiene partículas mayores a 100 micras como hojas, ramas, convirtiendo el agua pluvial en potable para consumo humano. 

• Diseño simple que facilita su instalación y mantenimiento. 

• Contribuye al ahorro del consumo de agua en el hogar hasta en un 15%. 

• Ofrece almacenamiento de reserva para épocas de sequía en uso rural.  

• Cisterna y Filtro con cuerpo reforzado para ser instalado en todo tipo de suelo. 

• Compatible con distintas Tuberías (PP y PVC). 

• Posibilidad de almacenar de 1,200 a 10,000 L.  

Planta de tratamiento de Aguas Residuales, es un sistema sustentable que tiene como fin de remover impurezas físicas y biológicas presentes en aguas residuales sanitaria, para después permitir la reutilización del agua ya tratada en lavado, riego o poder reintegrar en ríos y lagos para preservar este recurso. Estos sistemas son adaptados según las características de la zona y la calidad del agua. 

También existen productos que en combinación potencializan el uso del agua, al requerir poca agua o resolver necesidades de saneamiento: 

­Biodigestores. Para viviendas que no cuentan con servicio de drenaje; realiza un tratamiento primario del agua que recibe y evita la contaminación de afluentes y mantos freáticos. Es auto limpiable y sus beneficios para control de higiene evitan focos de infección y la necesidad de mayores volúmenes de agua para sobrellevar enfermedades. 

­Baño húmedo. Ofrece una mayor calidad de vida al ofrecer una alternativa higiénica y digna para dejar de lado a las letrinas y fosas sépticas; con lavabo integrado que incentiva a llevar vidas con mayor cuidado e higiene. 

Combatiendo el rezago social: Programa de Apoyo de Vivienda 2016

En el año 2016 se hicieron ajustes a los programas de apoyo a creación y mejora de viviendas para familias de escasos recursos, conocidos como Vivienda Digna y Vivienda Rural; se fusionan para ahora denominarse Programa de Apoyo a la Vivienda. El presupuesto de egresos 2016 se tienen aprobados 9,600 millones de pesos en materia de vivienda, distribuidos en más de 1.2 millones de acciones para creación o mejoras de vivienda.  

Para este año, el gobierno contempla apoyar más de un millón de iniciativas para cubrir necesidades específicas de construcción, ampliación y mejoras en el hogar de familias con escasos recursos. 

Aquí presentamos unas secciones clave del programa, extraídos del Diario Oficial: 

“Con la finalidad de contribuir a la igualdad de oportunidades para que todos los mexicanos mejoren su calidad de vida mediante el acceso a una vivienda digna, el Gobierno Federal, implementó el Programa de Apoyo a la Vivienda, diseñado para apoyar a los hogares de menores ingresos económicos disminuyendo los índices de rezago social con la mejora en la calidad de los materiales de la vivienda, mediante un apoyo económico otorgado como Subsidio Federal para una acción de vivienda. 

En este sentido, el Programa se encuentra enmarcado en la Meta Nacional Número 2 del Plan Nacional de Desarrollo 2013­2018, "México Incluyente", dentro del objetivo 2.5 ­ Proveer un entorno adecuado para el desarrollo de una vivienda digna... 

El Programa se alinea con el Programa nacional para la Igualdad de Oportunidades y no Discriminación contra las Mujeres, objeto transversal 4 "Fortalecer las capacidades de las mujeres para participar activamente en el desarrollo social y alcanzar el bienestar"  

En el Programa de Apoyo a la Vivienda se aplican los criterios de equidad, igualdad sustantiva e inclusión social de manera que todo hogar con carencias en su vivienda (calidad, espacios, etc.), pueda acceder a los apoyos del Programa sin ningún tipo de discriminación por tal motivo se favorece a la accesibilidad de las personas con discapacidad que integran el hogar.”